贵阳市一市民典当百万房产 未能还款被告上法庭

  典当行成为中小企业、普通百姓融资借贷的重要手段之一。多次催收无果后，2015年12月，典当公司将阿虎告到云岩区法院，索要当金100万元，利息和综合费5000元，以及违约金105万(从2015年5月至12月，每日0.5%)。
 

 
  云岩区法院民二庭吴喜圆法官

  典当以其短期性、灵活性和手续便捷性等特点，近年来成为中小企业、普通百姓融资借贷的重要手段之一。但是，由于典当不同于常见的质押、抵押行为，大多数人对典当的规则不甚了解，在典当的过程中，常常发生各类法律纠纷，给典当双方都造成了损失，给自身也带来了不必要的麻烦。
   抵押房产典当100万
  贵阳人阿虎在做生意。2014年底，阿虎缺少周转资金，便想到了向贵阳一典当公司借钱救急。
  2014年12月中旬，阿虎和典当公司签订典当(抵押)借款合同，合同期限为1年。
  双方约定：阿虎以贵阳市南明区一商铺作为抵押物，向典当公司借款100万元，典当期限为6个月。典当期内，阿虎每月向典当行支付，当金利率0.4%，综合服务费2.6%(即每月3万元)，当期届满时，阿虎应当及时办理续当或赎当。
  超过5日，不赎当也不续当，视为绝当。典当行有权自行委托拍卖行对抵押物进行拍卖，并收取每日0.5%的违约金。
  合同签订后，双方办理了房屋他项权证。三天后，扣掉典当行当月综合服务费，阿虎收取了典当行的97.4万元当金和当票。
  典当公司状告借款人
  之后，阿虎办理了4次续当手续，每月支付当金利息，综合费3万元。2015年5月，阿虎表示已无力支付。
  多次催收无果后，2015年12月，典当公司将阿虎告到云岩区法院，索要当金100万元，利息和综合费5000元，以及违约金105万(从2015年5月至12月，每日0.5%)。并指出，阿虎抵押典当的房产已绝当，由典当行依法委托拍卖，拍卖款俦用于偿还典当行垫付的诉讼费、律师费、拍卖费等相关费用，及当期内欠付的利息、综合费、违约金和本金。
  典当金利息律师费全付
  法院认为，双方根据合同约定，办理房屋他项权证抵押登记，并出具当票，双方典当法律关系成立。阿虎应当按约定支付当金利息、偿还本金。
  典当综合费在合同成立之日尚未发生，典当行预先扣除综合费用2.6万元不合理，因此，阿虎实际取得的当金应为97.4万元。
  2015年5月后，阿虎未再按照合同约定续当，视为绝当。
  双方合同约定，在绝当后，典当行有权自行委托拍卖。处理绝当房产期内，典当行有权收取违约金。但每日0.5%的违约金，计算标准过高，应按年利率24%收取。超出部分不予支持。虽然合同及《典当管理办法》对典当行委托拍卖的期限没有规定，但为了防止损失扩大，有必要合理限定。典当行在明知道阿虎不还款的情况下，未及时委托拍卖，导致损失有所扩大，故法院酌情确定了履行届满期限。届满之后造成的损失，由原告自负。
法院判决，阿虎偿还当金97.4万元，支付违约金13.45万元。典当行对阿虎的商铺折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。诉讼费、律师费、拍卖费等相关费用由阿虎承担。