【案情】
 
  某法院在执行中查封了被执行人吴某名下的一套住房，案外人向某提出执行异议，请求法院中止对其份额的执行。经查，向某系吴某的母亲，房产证载明二人为房屋所有权人，吴某占51%，向某占49%。
 
  【评析】
 
  本案向某的异议成立，法院应裁定中止对其份额的执行。
 
  1.共有人的不动产份额应得到保护
 
  按份共有是两个或两个以上共有人按其份额对共有不动产享有所有权。作为所有权的一种特殊形式，按份共有人对其所占不动产份额亦享有占有、使用、收益、处分等权利，不容他人侵犯。本案中，若法院坚持对涉案房屋进行整体拍卖，不仅将剥夺向某对房屋相应份额的占有使用，也将与其自主收益处分所占份额的意愿相悖逆。同时，这种做法也会对我国的共有制度和房屋登记制度产生较大冲击，不利于社会的稳定与认知。
 
  2.对不动产份额单独处置有法律依据
 
  物权法第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款亦规定，查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。从上述条文可知，一方面，既然私法上允许按份共有人自主转让其所占份额，那么公法上拍卖不动产份额当不存在法律上的障碍，且具有可操作性；另一方面，被执行人的责任财产仅限于不动产中的相应份额，至于其他共有人所占份额则不受法院的查封、扣押、冻结，也不应在后续的司法处置范围之内。
 
  虽然当前不动产司法拍卖的成交率较低，若采取对不动产份额拍卖的方式，可能存在标的物无人竞买、难以变现或者竞得人与共有人有争执、无法占有处分标的物等问题，但这些均不应成为处置被执行人以外共有人份额的理由。本案中，法院只能处置被执行人吴某对涉案房屋所享份额，对向某的份额应予解封。

 中国是奢侈品行业面临结构性危机的首要原因

美酒与鲜花的日子已经成为过去!近年来，奢侈品销售的增速显著放慢，顺风顺水的发展环境已不复存在。这是一个每年销售额近1.5万亿欧元的庞大市场，涉及数以十万计的就业岗位。
 
  据报道，波士顿咨询公司与联博资产管理公司近日共同发布的一份报告指出，全球奢侈品市场在经历10年的增长期后，将面临其历史上首次结构性危机。该行业的新现状是维持2%至5%的年增速，大大低于过去10年10%的年增速。
 
  2016年，全球奢侈品市场增速排名第一的是豪车市场，增速为8%。此外，豪华酒店、游艇、高端化妆品、高端食品饮料等市场的表现也相对较好。但奢侈品行业的核心部分个人奢侈品(服装鞋帽、箱包、珠宝和腕表)表现平平甚至出现下滑。
 
  贝恩公司发布的一份报告称，全球奢侈品市场已连续3年仅实现微幅增长，这凸显在当前的新形势下，奢侈品企业所处的市场环境已转差，消费者购买奢侈品的意愿明显降低。英国“脱欧”、美国政府换届、国际恐怖主义等因素带来了巨大的不确定性，大大影响了全球消费者的信心。
 
  除这些去年冲击奢侈品行业的不利因素外，花旗银行集团奢侈品行业分析师托马斯•肖韦等专家指出，该行业面临的并非周期性问题，而是结构性危机。这首先与中国有关。数据显示，中国消费者每年购买全球奢侈品行业30%至35%的产品。虽然中国没有发生人们最担心的“硬着陆”，但其经济增速较此前数十年已大大放缓。西班牙伊比利亚银行分析师比阿特丽斯•卡塔兰说：“奢侈品市场的很大一部分需求来自中国，中国经济减速对这一行业的影响非常明显。”
 
  另一方面，全球奢侈品行业的发展在很大程度上依赖“购物游”的红火。因此，“奢侈品之都”巴黎等主要旅游目的地发生恐怖袭击也对奢侈品行业造成重创。德意志银行分析师弗兰切丝卡•迪帕斯宽托尼奥指出，2016年第三季度，到法国和德国旅游的中国游客人数同比分别下降34%和17%。这导致法国和德国奢侈品门店和免税店的销售额明显下滑。
 
  在这种趋势下，2016年中国人在境内的奢侈品消费额比境外消费额多出了5个百分点，这是2001年以来首次出现这种现象。
 
  如果与金融业和房地产业所经历的危机相比，奢侈品行业面对的这些阻碍显然要小得多。但对于这样一个从诞生之日起就一路顺风顺水的行业来说，想要再现往日的辉煌要困难许多。1994年至2007年，87%的奢侈品企业实现了持续增长，半数奢侈品企业的年均增速在10%以上。而去年仅有不到50%的奢侈品企业实现了同比增长，仅14%的企业实现了两位数增长。